Проект перепланировки 3-комнатной отдельной квартиры в жилом панельном доме массовой застройки
Дом жилой панельный, 22-х этажный из компоновочных объемно-планировачных элементов с подвалом и техническим чердаком для размещения инженерных коммуникаций. Высота жилых помещений 2,64 м. Стеновая система: наружные стены – трехслойные самонесущие панели с эффективным утеплителем, толщиной 300 мм, оштукатурены или облицованы керамической фасадной плиткой. Внутренние несущие стены – железобетонные панели толщиной 140, 180 и 220 мм. Перегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм. Перекрытия железобетонные панели толщиной 140 мм.
Цель перепланировки: изменение планировочных и конструктивных решений в соответствии с согласованным техническим заданием, разработанным на основании пожеланий жильцов вновь заселяющих эту квартиру.
Перепланировка предусматривает: значительное увеличение площади сантехнического узла (ванной и туалета) за счет сокращения площади коридора; организацию прохода на кухню через гостиную комнату.
В цикле перепланировки: полностью разбирается существующая типовая сантехкабина; возводится перегородка, отделяющая прихожую и коридор со стороны санузла от кухни; прорезается проем в несущей стене и устанавливается раздвижная дверь из гостиной комнаты на кухню; выполняется комплекс работ по замене инженерных сетей, сантехнического и другого оборудования, отделочные работы и др.
Владельцу на заметку
• Перед проведением ремонтно-строительных работ по перепланировке отдельной квартиры необходимо получить Разрешение Мосжилинспекции. Если затрагиваются несущие стены, обязательными условиями являются: изготовление и согласование проектной документации (технического заключения и проекта перепланировки), выполнение реза проема и его усиление лицензированной строительной организацией с использованием стенорезной техники «Partner» (рез при толщине стены до 300 мм).
• После выполнения перепланировки все работы должны быть приняты приемочной комиссией с выдачей Акта о произведенном переустройстве помещений.
• На основании разрешения Мосжилинспекции и акта о произведенном переустройстве следует вызвать техника БТИ для фиксации изменений планировки отдельной квартиры в поэтажном плане ТБТИ.
• После внесения изменений в поэтажный план БТИ необходимо заменить Свидетельство о регистрации прав собственности.
Информация предоставлена
ООО «Жилэкспертиза»
Адрес: г. Москва, ул. Пулковская, д.69
Тел. 107-98-00, 107-98-04
www.zlx.ru, www.zhilex.ru
По материалам справочника
"Строительные материалы. Где их можно приобрести" N 44 за 2006 г.
Читайте далее: Солнечные батареи, Проект перепланировки 2-х комнатной отдельной квартиры в жилом панельном доме, Закаленное стекло, Защитные жалюзи или рольставни, Выбираем напольное покрытие (2), Вентилируемые фасады из окрашенного алюминиевого листа, "Сэндвич-панели" заводского изготовления, Стальные двери, Полы в вашей квартире, Оптимальное отопление для коттеджа, Электрический лобзик универсальный инструмент в арсенале домашнего мастера, Проект перепланировки 3-х комнатной отдельной квартиры в жилом каркасно-кирпичном доме, Защитно-декоративные покрытия для фасадов. Фасадные краски, Дополнительная стена в виде перегородки, Изделия, созданные на наковальне, Наливные полы, Подвесной натяжной потолок, Камин в интерьере помещения, Металл на крыше (2),
|
